Il Tribunale Catania sez. I, con sentenza n. 1076 del 07/03/2018 statuisce che la mancata consegna del certificato d’agibilità non comporta necessariamente la risoluzione del rapporto contrattuale in quanto non incide sulla concreta utilizzabilità del bene ai fini abitativi ma può dar luogo ad un danno risarcibile (danno emergente) in quanto obbliga l’acquirente a provvedere in proprio ovvero a subire un riduzione del valore dell’immobile acquistato per problemi di commerciabilità.